土地紧张、低效项目产能落后、“僵尸企业”停产等矛盾，是进入而立之年后的荆州经开区需要面对的一道发展“必答题”。针对这些“成长的烦恼”，经开区以土地为抓手，大力开展批而未供、闲置土地、低效项目和“僵尸企业”四个专项治理，通过整合闲置土地，盘活低效项目、企业，推进产业集聚、企业协同，产业链高质量发展。

投料、挤压、传输、焊接，在荆州经开区万朗磁塑制品有限公司门封智慧工厂内，6条生产线运转不停。这里，每天有4万多件磁塑门封条下线，可满足1万多台电冰箱生产所需。万朗磁塑主要为美的电冰箱荆州工厂配套生产门封条，随着业务范围和经营规模不断扩大，厂区面积翻倍，但由于地块分散，生产管理多有不便。2021年，荆州经开区积极对接企业需求，在美的电冰箱荆州工厂附近找到一块300亩的闲置项目用地，该地块是原长江液晶项目所在地。

据悉，原长江液晶项目地块盘活后，在政策引导和市场化运作下，分别引入万朗磁塑和四维包装两家企业。闲置土地“长”出智能制造中心，这只是荆州经开区盘活存量土地的一个缩影。近三年来，经开区已消化处置批而未供土地3521.4亩、闲置土地3558.7亩，梳理盘活低效项目、“僵尸企业”23个，通过二次招商盘活土地3297亩，新引进市场主体28家，引进投资额156亿元，回收县域调度和壮腰资金2.23亿元。同时，推进土地节约集约利用，促进企业集中、要素集聚、产业集群。金茂源华中表面处理产业园、白色智能家电产业园、汽车零部件产业园等一批集群式发展的产业园区建成投用，企业纷纷“拎包入住”，实现“工业上楼”，长效破解资源供给和产业发展的矛盾。

今年以来，经开区还紧锣密鼓进行了一系列布局：围绕全市“一主两副、七个组团”空间布局，谋划建设智能制造组团、现代化工组团构建“一带两核四节点”产城空间格局，推动与主城区功能互补、协调均衡发展。

经开区在全市率先发布《推进产城融合集中高质量发展三年（2023一2025年）行动方案》，明晰城镇开发边界和工业用地保障线，引导产业项目向保障线内集聚，科学、精准落实全区用地布局和指标控制，做到建设用地和能耗排放“减量”、空间效益“增值”。

激活的土地，释放空间；闲置的厂房，焕发生机；集聚的资源，放大效能……这一次，经开区较真碰硬，腾笼换鸟，推进城市和产业集中高质量发展，让寸土生寸金。